Cadastrul si cartea funciara formeaza un sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica, de importanta nationala, a tuturor imobilelor de pe intregul teritoriu al tarii.
Cadastrul realizeaza identificarea, masurarea, descrierea si inregistrarea imobilelor in documentele cadastrale si reprezentarea acestora pe harti si planuri cadastrale.
Cartea funciara cuprinde descrierea imobilelor si inscrierile referitoare la drepturile reale imobiliare, la drepturile personale, la actele, faptele sau la raporturile juridice care au legatura cu imobilele.
In sistemul integrat de cadastru si carte funciara fiecare imobil este reprezentat printr-un poligon inchis caruia ii este atribuit un numar cadastral unic si pentru care este deschisa o carte funciara. In cartea funciara sunt evidentiate informatiile despre imobil.
Serviciile pe care le oferim:
Komora Engineering ofera o multitudine de servicii in aceasta categorie, conform listei de mai jos, se poate colabora cu clientii pentru proiecte personalizate in functie de nevoile acestora.
- Cadastru sistematic
In cadastru sistematic se inregistreaza din oficiu in sistemul integrat de cadastru si carte funciara toate imobilele dintr-o unitate administrativ-teritoriala sau sector cadastral.
Pentru mai multe informatii puteti accesa: https://www.ancpi.ro/pnccf/
- Cadastru sporadic
In cadastru sporadic imobilele se inregistreaza la cerere in sistemul integrat de cadastru si carte funciara.
Intocmirea documentatiilor cadastrale, receptia si inscrierea in cartea funciara pe flux integrat de cadastru si carte funciara presupune parcurgerea urmatoarelor etape:
- identificarea amplasamentului imobilului de catre proprietar, indicarea limitelor acestuia persoanei autorizate si documentarea tehnica;
- executarea masuratorilor;
- intocmirea documentatiei cadastrale;
- inregistrarea cererii la oficiul/biroul teritorial;
- receptia documentatiei cadastrale;
- inscrierea in cartea funciara a dreptului real asupra imobilului.
Documentatii efectuate:
- Documentatie pentru prima inscriere in sistemul integrat de cadastru si carte funciara;
- Documentatie de prima inregistrare UI (unitatilor individuale);
- Documentatie pentru actualizarea informatiilor cadastrale ale imobilelor inscrise in sistemul integrat de cadastru si carte funciara:
- inscriere/radiere constructii;
- modificare limita;
- modificare suprafata;
- actualizare categorii de folosinta/destinatii pentru o parte din imobil;
- repozitionare;
- actualizarea altor informatii cu privire la imobil;
- Documentatie de identificare a amplasamentului imobilului situat pe alt UAT decat cel in evidenta caruia a fost inregistrat in cartea funciara;
- Documentatie pentru dezlipire/alipire teren;
- Documentatie pentru dezlipire UI;
- Documentatie pentru apartamentare/reapartamentare;
- Documentatie in vederea reconstituirii cartii funciare pierdute, distruse sau sustrase;
- Alte lucrari de specialitate.
- Exproprieri
- Planuri parcelare
- Cadastru edilitar
- Alte tipuri de lucrari de specialitate
Pentru mai multe informatii ne puteti contacta prin telefon, email sau formularul de contact.
